融资租赁作为一种重要的金融工具和现代商业模式，在促进经济发展、推动产业升级以及满足企业设备更新需求等方面发挥着重要作用。然而，由于其涉及多方当事人（出租人、承租人和出卖人）以及复杂的交易结构，融资租赁合同的司法认定和各方当事人的权利义务关系往往较为复杂，亟需深入理解和准确适用相关法律规定。本文将围绕融资租赁合同的法律属性、效力认定以及各方当事人在融资租赁过程中的权利义务进行详细探讨，并结合具体案例分析以帮助读者更好地理解这一领域的法律实践。

一、融资租赁的定义与特点 融资租赁是指在实质上转移了与一项资产所有权有关的全部风险和收益的一种租赁形式。在这种方式下，出租人根据承租人对出卖人、租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向出卖人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期支付租金，并在租赁期内享有租赁物的使用权。融资租赁具有以下主要特点：

1. 融资金额大，期限长；
2. 出租人与承租人事先约定，租赁期满后，租赁物件的所有权转让给承租人；
3. 在租赁期间内，承租人负责对租赁物件的维护保养，并承担由此而产生的费用；
4. 如果发生意外事故或自然灾害，造成租赁物毁损、灭失的，由承租人承担责任。

二、融资租赁合同的性质与法律效力 我国《民法典》第七百三十五条规定：“融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。”这表明，在我国，融资租赁合同是一种特殊的买卖合同与融资借贷相结合的混合性合同。同时，最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释中进一步明确了融资租赁合同应当认定为借款合同还是融资租赁合同的标准。

通常情况下，法院会综合考虑以下几个因素来确定融资租赁合同的性质：

1. 交易的目的是否为融资而非单纯的租赁；
2. 租赁物是否特定且由承租人选定；
3. 租赁期届满后，租赁物所有权是否转移至承租人。

如果上述条件都符合，那么法院倾向于将合同认定为融资租赁合同，而不是普通的租赁合同或者借款协议。一旦被认定为融资租赁合同，双方的权利义务就应当按照《民法典》以及其他相关法律法规的规定执行。

三、融资租赁各方的权利义务 1. 出租人的权利与义务 - 出租人的权利主要包括收取租金、监督承租人对租赁物的使用情况以及依法处置违约事项等。 - 出租人的义务包括按照合同约定按时交付租赁物、保证租赁物符合约定标准以及协助承租人办理保险手续等。

1. 承租人的权利与义务
2. 承租人的权利主要包括按约定使用租赁物、请求出租人履行维修义务以及享受税收优惠等。

3. 承租人的义务主要是按时足额支付租金、妥善保管和使用租赁物以及在合同解除时返还租赁物等。

4. 出卖人的权利与义务

5. 出卖人的权利主要包括收到货款、保障租赁物的质量以及提供售后服务等。
6. 出卖人的义务则是按照合同约定及时交货、保证货物无瑕疵以及配合融资租赁公司完成相关手续等。

四、典型案例分析 【案例】A公司与B公司签订了一份融资租赁合同，约定由A公司从C厂购买一台机器设备，然后租给B公司使用，B公司按月支付租金。合同还规定，租赁期满后，该机器设备的产权归B公司所有。但在实际操作过程中，A公司在支付了部分租金后停止付款，理由是其认为合同实为借款协议，而非融资租赁合同。

【判决结果】法院经过审理认定，虽然合同名为“融资租赁合同”，但实际上具备了融资租赁合同的基本特征，即： - A公司根据B公司的选择购买了特定的机器设备； - B公司每月支付的款项不仅包含租金，还包括利息成分； - 租赁期满后，机器设备的产权确实归B公司所有。 因此，法院最终判定这是一个有效的融资租赁合同，A公司应继续履行合同中的付款义务。

五、结论 融资租赁作为一项复杂的金融业务，涉及到多方面的法律问题和利益平衡。正确认识和理解融资租赁的法律属性和各方当事人的权利义务，有助于提高融资租赁业务的规范化水平和降低潜在的法律风险。实践中，无论是出租人、承租人还是出卖人都应该严格遵守合同约定，并依据相关法律规定行使权利、履行义务，以确保融资租赁交易的顺利进行和各方权益的保护。