在中国的法律体系中，城市和农村的土地所有权分别属于国家和社会集体所有。因此，无论是城市的旧城改造还是农村的宅基地拆迁，都需要遵守一系列的法律规范和程序要求。本文将从以下几个方面探讨合法与违法拆迁的司法裁决：

一、拆迁的基本法律依据 1. 《中华人民共和国土地管理法》（2020年修订） 2. 《国有土地房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号） 3. 《城乡规划法》（2019年修正） 4. 《物权法》（2007年施行，现已失效，但其内容被《民法典》所吸收）

二、合法拆迁的条件和要求 1. 为了公共利益的需要； 2. 对土地进行依法的规划和审批； 3. 有明确的拆迁范围和时间； 4. 对被拆迁人的补偿安置方案应当合理公平，包括货币补偿或者产权调换等方式； 5. 在实施拆迁前，应充分听取并尊重被拆迁人的意见，保障其合法权益。

三、违法拆迁的表现形式 1. 未取得法定批准手续就擅自进行的拆迁行为； 2. 拆迁范围超出法律规定或未经明确划定的区域； 3. 没有按照规定对被拆迁人进行充分的补偿和安置； 4. 强制拆除未达成协议的被拆迁人的房屋或其他建筑物。

四、司法救济途径 如果当事人认为自己的权益受到非法侵害，可以通过以下方式寻求司法救济：

1. 行政复议：向上一级行政机关申请复查原具体行政行为的合法性。
2. 行政诉讼：直接向人民法院提起行政诉讼，请求法院判决确认拆迁行为违法或无效，并要求赔偿损失。
3. 民事诉讼：通过民事侵权诉讼的方式，主张因违法拆迁造成的财产损失等权益损害。

五、典型案例分析 案例一：某市旧城改造项目中，政府在没有完成全部补偿工作的情况下强行拆除部分居民房屋，导致居民起诉。最终法院认定政府的拆迁行为违反法定程序，责令重新进行补偿协商，并对已经拆除的建筑进行相应赔偿。

案例二：在某县的一起征地纠纷中，农民张某因不同意补偿标准而拒绝搬迁。当地政府未经司法程序即对其房屋进行了强拆，后经张某上诉，法院认定该强拆行为违法，要求恢复张某的原状，并给予一定的精神损害赔偿。

六、总结 在城市化进程不断加快的今天，拆迁不可避免地成为社会发展的组成部分。然而，无论是在城市还是在农村，拆迁都必须在法律的框架内进行，确保每一个环节的合法性和公正性。一旦发生违法拆迁的行为，被拆迁人有权通过法律途径维护自己的合法权益，同时，也需要社会各界共同努力，加强对拆迁过程的监督，以确保每一项拆迁决策都是基于公共利益且符合法治精神的。