仓储合同是保管人（仓库）为存货人储存、保管货物并向存货人收取仓储费的合同。在现代物流业中，仓储合同广泛存在，但同时也伴随着一系列的法律问题和风险。本文将通过具体案例分析仓储合同中可能出现的法律挑战和相应的风险管理措施。

案例一：不当履行与责任认定

某外贸公司（以下简称A公司）与一家国际货运代理公司（以下简称B公司）签订了一份为期一年的仓储合同，约定由B公司在上海提供仓储服务。合同明确规定了仓储货物的种类、数量、质量标准以及双方的权利义务，包括但不限于装卸、存储、保管等事项。

然而，在合同执行过程中，由于B公司的疏忽导致一批贵重电子设备受损。A公司发现后要求B公司赔偿损失，但B公司以多种理由推脱，如货物包装不善、不可抗力等。

法律分析: 根据《中华人民共和国合同法》第三百八十四条的规定：“保管人应当妥善保管寄存的物品，因保管不善造成损失的，应当承担损害赔偿责任。” 在本案中，B公司作为保管人有义务妥善保管A公司的货物，但由于其过失导致了设备的损坏，因此B公司应承担相应赔偿责任。

风险管理: 为了避免此类事件的发生，仓储合同的当事人应采取以下措施进行风险管理： 1. 详细约定合同条款：合同中应对货物的种类、质量标准、保管条件等进行详细的约定，以便发生纠纷时能有明确的法律依据。 2. 定期检查和维护：保管人应定期对仓储设施进行检查和维护，确保其符合合同约定和法律规定的安全标准。 3. 保险安排：双方可以考虑购买适当的财产保险，以减少因意外或疏忽造成的损失。 4. 应急预案：制定突发事件的应急处理预案，并在实际操作中严格执行。 5. 加强沟通与监督：保持良好的沟通渠道，及时解决潜在的问题；同时，存货人也应该加强对仓储服务的监督，确保货物得到妥善保管。

案例二：所有权争议与善意取得

某仓储企业（以下简称C公司）与一家商贸公司（以下简称D公司）签订了仓储合同。合同约定，D公司将一批货物存入C公司的仓库，并委托C公司代为销售。但在销售过程中，第三方E公司声称该批货物是其所有，因为D公司曾向其借款并以这批货物作抵押。

法律分析: 根据《物权法》的相关规定，如果E公司能证明其对该批货物享有合法有效的抵押权，并且在抵押期间未经其同意处分了抵押财产的，那么E公司有权向D公司和/或C公司主张权利。而根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第九十一条的规定，“动产抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”这意味着即使C公司在不知情的情况下进行了销售，也可能面临来自E公司的索赔。

风险管理: 为预防这类情况的出现，仓储合同当事方应采取以下措施： 1. 尽职调查：在接收货物之前，应进行充分的背景调查，确认货物的来源和所有权状况。 2. 合同限制：在合同中明确禁止存货人在未解除抵押或其他权利限制的情况下处置货物。 3. 通知义务：若存货人试图出售已设定抵押的货物，仓储服务提供者应及时通知抵押权人，并取得其书面同意。 4. 记录保存：严格记录货物的进出库情况，保留相关凭证和文件，以便在出现纠纷时有据可查。

综上所述，仓储合同中的法律挑战和风险可以通过详尽的合同条款、严格的履约管理和必要的风险防范措施得以有效控制和管理。无论是保管人还是存货人，都应该具备强烈的法律意识，遵守合同和法律的各项规定，以确保交易安全顺利地进行。